Как укрепить балконы, эркеры и лоджии на фасаде здания

Введение

Балконы, эркеры и лоджии со временем подвергаются разрушению из-за атмосферных воздействий. Трещины и отслоения защитного слоя бетона приводят к проникновению влаги и развитию коррозии арматуры. Если вовремя не усилить балконную плиту, нарушается её целостность, возникает аварийная ситуация.

Цель данной статьи - познакомить с основными методами усиления конструкций балконов, эркеров и лоджий зданий различного типа. Рассмотрим технологии и материалы для восстановления гидроизоляции и ремонта трещин в соответствии с требованиями надёжности и долговечности.

Разрушение балкона

Типовые повреждения и методы усиления конструкций балконов/лоджий:

  1. Трещины, сколы защитного слоя бетона
  • Применяется ремонтный состав на цементной основе или наливной полиуретан
  • Восстанавливается целостность и гидроизоляция
  1. Коррозия арматурного каркаса
  • Удаление поврежденного бетона, обработка арматуры антикоррозийным составом
  • Установка дополнительной арматуры и послойное восстановление бетоном
  1. Сквозные трещины в теле балконной плиты
  • Заделка трещин высокопрочным инъекционным составом
  • Наращивание сечения путем обетонирования поверх существующей плиты
Усиление и ремонт балкона

Рекомендации по ремонту балконных плит:

  1. При трещинах и сколах применяются полимерцементные и полимерные составы.
  • Основание очищается от отслоившегося бетона, пыли, грязи.
  • Материалы выбираются в зависимости от раскрытия трещин.
  1. При коррозии арматуры используется антикоррозионная защита и ремонтные смеси на цементной основе.
  • Очистка арматуры пескоструйным методом до степени Sa 2,5.
  • Ремонтные смеси подбираются по прочности (М500-М700) и морозостойкости (F300-F500).
  1. При сквозных трещинах применяются высокопрочные инъекционные материалы.
  • Расшивка трещин по всей длине, установка инъекционных пакеров.
  • Подбор жидкости для инъектирования в зависимости от типа трещин.

Рекомендации при угрозе обрушения разрушенной балконной плиты

Если балконная плита имеет сквозные трещины по всей ширине и глубине, обнаженную коррозированную арматуру с потерей несущей способности, значительные провисания и высокий физический износ бетона (свыше 70%), то применение обычных ремонтных составов нецелесообразно и вместо этого рекомендуется:

  1. Полное демонтажное удаление ненадежных конструкций балконов/лоджий.
  2. Монтаж новых сборных или монолитных железобетонных балконных плит по современной технологии.
  3. Устройство качественной гидроизоляции и поверхностной отделки новых конструкций.

Эти меры позволят избежать аварий и обеспечить многолетнюю эксплуатацию балконов, лоджий без повреждений и деформаций.

Ремонт и восстановление старого балкона

Общие рекомендации по усилению балконных плит:

  • Работы должна выполнять подрядная организация, имеющая опыт в усилении и ремонте балконов
  • Необходимо учитывать тип здания (кирпичное, монолитное, панельное), конструкцию балконов
  • Производить удаление всех отслоившихся и поврежденных участков бетона для обеспечения адгезии
  • Выбирать материалы для усиления с учетом обеспечения максимальной прочности и надежности конструкции
  • После работ проверять качество сцепления материалов методом простукивания

Современные методы усиления балконных плит:

  • Используются композитные материалы на основе углеродного волокна, обладающие высокой прочностью при малом весе
  • Применяется дополнительное армирование плит с установкой фибробетонных стержней в штробах
  • Осуществляется инъецирование специальных двухкомпонентных смол для склеивания и укрепления трещиноватого бетона
  • Используется устройство наружного каркаса из металлических уголков и листов для обеспечения жесткости разрушенных плит

Стоимость работ по усилению балконов в регионах РФ:

Москва и Московская область:

  • Усиление балкона площадью до 5 кв.м - от 3000 руб./кв.м
  • Ремонт трещин в балконной плите - от 500 руб./пог.м
  • Гидроизоляция балкона квартиры - от 1000 руб./кв.м

Санкт-Петербург:

  • Устройство монолитной плиты взамен разрушенной - от 4000 руб./кв.м
  • Ремонт козырька балкона кирпичного дома - от 2000 руб./пог.м

Регионы:

  • Капитальный ремонт балкона с заменой плиты в Екатеринбурге - от 2500 руб./кв.м
  • Усиление балкона в Красноярске - от 1500 р./кв.м

Стоимость зависит от объёма разрушений, применяемых материалов, уровня цен в регионе.

Выводы

Усиление и восстановление балконных плит, лоджий и эркеров - ответственный этап при ремонте фасада здания. Для надежного и долговременного результата следует привлекать только опытные строительные компании, рассмотреть различные технологии, правильно выбрать материалы с учетом типа конструкций и характера повреждений. Это позволит продлить срок службы балконов еще на десятки лет.

Если вас интересует усиление балконов в Москве или области - обращайтесь в проверенную компанию "Ювикс Групп" по телефону +7 (495) 230-21-81. Нашим специалистам доступны все современные укрепляющие технологии, а опыт работы в этой области составляет более 10 лет.