Избранное
Саморегулируемые организации в строительстве (СРО): что это такое и зачем они нужны
СРО в строительстве
Введение
Что такое саморегулируемые организации в строительстве?
Саморегулируемые организации (СРО) в строительстве являются некоммерческими партнерствами, созданными для объединения юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих определенные виды работ в сфере строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.
Основные функции СРО в строительстве
Основными функциями саморегулируемых организаций в строительной отрасли являются:
- Разработка и утверждение стандартов и правил предпринимательской деятельности для своих членов.
- Контроль за соблюдением членами СРО требований законодательства, стандартов и правил саморегулируемой организации.
- Обеспечение имущественной ответственности членов СРО путем формирования компенсационного фонда.
- Рассмотрение жалоб на действия членов СРО и применение мер дисциплинарного воздействия.
Членство в саморегулируемой организации является обязательным условием для осуществления строительной деятельности на территории РФ.
Остановимся подробнее на основных функциях и требованиях к саморегулируемым организациям в строительстве.
Требования к саморегулируемым организациям
Требования к количеству членов СРО
Согласно Градостроительному кодексу РФ, саморегулируемая организация в строительстве должна объединять не менее чем 100 индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц. Данное требование установлено для обеспечения финансовой устойчивости и эффективного управления СРО.
Требования к компенсационным фондам
Одной из ключевых функций СРО является формирование компенсационных фондов, предназначенных для обеспечения имущественной ответственности членов организации. Существуют два вида компенсационных фондов:
- Компенсационный фонд возмещения вреда - формируется для возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства.
- Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств - предназначен для обеспечения исполнения членами СРО обязательств по договорам строительного подряда.
Минимальный размер компенсационного фонда возмещения вреда составляет не менее чем 500 000 рублей на одного члена СРО или не менее чем 150 000 000 рублей в целом по некоммерческой организации.
Требования к стандартам и правилам СРО
СРО обязаны разрабатывать и утверждать стандарты и правила предпринимательской деятельности для своих членов, которые не могут противоречить действующему законодательству РФ. К ним относятся:
- Стандарты выполнения определенных видов работ
- Правила контроля за соблюдением членами СРО требований стандартов и правил
- Система мер дисциплинарного воздействия за несоблюдение требований
Соблюдение стандартов и правил СРО является обязательным для всех членов организации.
Вступление в СРО и получение допуска
Порядок вступления в саморегулируемую организацию
Для вступления в саморегулируемую организацию индивидуальный предприниматель или юридическое лицо должны соответствовать следующим требованиям:
- Наличие специалистов по организации строительства с соответствующим образованием и опытом работы.
- Наличие имущества, необходимого для выполнения строительных работ.
- Отсутствие неисполненных обязательств по налогам, сборам и иным обязательным платежам.
- Отсутствие процедуры банкротства.
Для вступления необходимо подать соответствующее заявление в выбранную СРО и предоставить пакет документов, подтверждающих соответствие требованиям.
Получение допуска к работам
После вступления в СРО ее член получает право осуществлять строительную деятельность по тем видам работ, к которым он получил допуск. Виды работ определяются в соответствии с Приказом Минрегиона РФ №624.
Для получения допуска необходимо направить в СРО заявление с указанием конкретных видов работ и предоставить документы, подтверждающие наличие у организации работников соответствующей квалификации и необходимых ресурсов.
СРО проводит экспертизу представленных документов и принимает решение о выдаче допуска к определенным видам строительных работ.
Периодические отчеты в СРО
Члены саморегулируемой организации обязаны ежегодно представлять в СРО отчет о деятельности, а также информацию о фактическом совокупном размере обязательств по договорам подряда. Данные сведения необходимы для контроля соответствия членов требованиям и определения размера взносов в компенсационные фонды.
Несвоевременное предоставление отчетов или представление недостоверных сведений может повлечь применение мер дисциплинарного воздействия со стороны СРО.
Контроль деятельности членов СРО
Контроль за соблюдением требований
Саморегулируемые организации обязаны осуществлять контроль за деятельностью своих членов в части соблюдения ими требований законодательства РФ, стандартов и правил СРО, условий членства, а также требований стандартов выполнения строительных работ.
Для проведения контроля СРО создает специализированные органы, которые наделяются соответствующими полномочиями. Контрольные мероприятия могут проводиться как в плановом порядке, так и внепланово при поступлении жалоб или информации о нарушениях со стороны членов организации.
Меры дисциплинарного воздействия
В случае выявления нарушений саморегулируемая организация вправе применять к своим членам следующие меры дисциплинарного воздействия:
- Вынесение предписания об обязательном устранении выявленных нарушений.
- Вынесение предупреждения.
- Наложение штрафа.
- Приостановление права выполнения строительных работ.
- Исключение из членов СРО.
Порядок и основания применения мер дисциплинарной ответственности определяются внутренними документами саморегулируемой организации.
Исключение из СРО
Исключение из членов СРО является крайней мерой воздействия и может применяться в следующих случаях:
- Неоднократное нарушение требований законодательства, стандартов и правил СРО.
- Невнесение взносов в компенсационные фонды.
- Непредставление отчетов и информации, необходимых для контроля деятельности члена СРО.
- Наличие судебного решения, препятствующего осуществлению строительной деятельности.
После исключения из СРО организация или ИП утрачивают право выполнять строительные работы на территории РФ.
Таким образом, саморегулируемые организации играют ключевую роль в обеспечении качества и безопасности строительства, а также защите интересов потребителей строительных услуг.
Преимущества и перспективы саморегулирования в строительстве
Преимущества саморегулирования
Система саморегулирования в строительной отрасли имеет ряд важных преимуществ:
- Повышение качества строительных работ. Наличие стандартов и правил, обязательных для членов СРО, способствует соблюдению высоких требований к качеству строительства.
- Обеспечение финансовой дисциплины. Формирование компенсационных фондов гарантирует исполнение обязательств членами СРО.
- Защита интересов потребителей. Компенсационный фонд возмещения вреда служит для возмещения вреда, причиненного недостатками работ.
- Исключение недобросовестных участников рынка. Механизм исключения из СРО позволяет избавиться от нарушителей и обеспечить честную конкуренцию.
- Саморегулирование и государственный контроль. СРО берут на себя часть контрольных функций, снижая нагрузку на государственные органы.
Перспективы развития саморегулирования
Система саморегулирования в строительстве продолжает совершенствоваться. Основные направления развития:
- Совершенствование законодательства. Внесение изменений в действующее законодательство для повышения эффективности деятельности СРО.
- Укрупнение и объединение СРО. Создание более крупных и финансово устойчивых саморегулируемых организаций.
- Цифровизация процессов. Внедрение цифровых технологий для автоматизации контроля, отчетности и других процессов в СРО.
- Международное сотрудничество. Развитие взаимодействия с зарубежными системами саморегулирования и гармонизация требований.
- Расширение сферы саморегулирования. Распространение системы СРО на другие области строительной деятельности.
Таким образом, система саморегулирования в строительстве продолжает развиваться и совершенствоваться, обеспечивая высокие стандарты качества и безопасности строительных работ.
Заключение
Подводя итог, можно сказать, что саморегулируемые организации в строительстве играют ключевую роль в обеспечении качества, безопасности и соблюдения законодательных норм в этой важнейшей отрасли.
Основными функциями СРО являются:
- Разработка стандартов и правил для своих членов
- Контроль за соблюдением требований законодательства и внутренних норм
- Формирование компенсационных фондов для обеспечения финансовой ответственности
- Применение мер дисциплинарного воздействия к нарушителям
Членство в саморегулируемой организации обязательно для осуществления строительной деятельности на территории РФ. Организации и индивидуальные предприниматели должны соответствовать установленным требованиям и получить допуск к конкретным видам работ.
Преимущества системы саморегулирования очевидны - повышение качества строительства, защита интересов потребителей, исключение недобросовестных участников рынка, разгрузка государственных контрольных органов.
В перспективе ожидается дальнейшее совершенствование законодательства, укрупнение СРО, внедрение цифровых технологий, международное сотрудничество и возможное расширение сферы саморегулирования.
Таким образом, саморегулируемые организации вносят значительный вклад в развитие строительной отрасли и обеспечение ее эффективности и безопасности. Эта система является важным элементом регулирования строительного рынка в России.
"Ювикс Групп" - надежный партнер в сфере саморегулирования
Мы приглашаем к сотрудничеству строительные компании и индивидуальных предпринимателей, заинтересованных в динамичном развитии бизнеса на принципах добросовестной конкуренции и соблюдения всех норм законодательства.
Станьте частью профессионального сообщества СРО "Ювикс Групп"!
E-mail: zakaz@polyalpan-msk.ru
Смотрите похожие статьи:
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ И РЕСТАВРАЦИЯ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ - Содержание Введение Определения Нормативно-правовая база Этапы реставрационного процесса Капитальный ремонт объектов культурного наследия Профессиональные кадры в сфере реставрации Современные материалы и технологии в реставрации Фина ...
СТРОИТЕЛЬНОЕ ВОДОПОНИЖЕНИЕ: ПРОБЛЕМЫ, РЕШЕНИЯ И ПОСЛЕДСТВИЯ - Содержание Введение Причины возникновения строительного водопонижения Методы устранения строительного водопонижения Примерная вилка цен на работы в Москве Заключение Введение Строительное водопонижение – это явление, которое может ...
