Геопозиция
Москва

Надежный поставщик услуг и товаров по гидроизоляции и усилению конструкций

Москва Санкт-Петербург Амурская область Архангельская область Астраханская область Белгородская область Брянская область Челябинская область Иркутская область Ивановская область Кемеровская область Калининградская область Курганская область Кировская область Калужская область Костромская область Курская область
Ленинградская область Липецкая область Магаданская область Московская область Мурманская область Новгородская область Нижегородская область Новосибирская область Омская область Оренбургская область Орловская область Пензенская область Псковская область Ростовская область Рязанская область Сахалинская область Самарская область
Саратовская область Смоленская область Свердловская область Тамбовская область Томская область Тульская область Тверская область Тюменская область Ульяновская область Волгоградская область Владимирская область Вологодская область Воронежская область Ярославская область Алтайский край Камчатский край Краснодарский край
Хабаровский край Красноярский край Пермский край Приморский край Ставропольский край Забайкальский край Чукотский автономный округ Ханты-Мансийский автономный округ Ненецкий автономный округ Ямало-Ненецкий автономный округ Еврейская автономная область Республика Алтай Башкортостан Бурятия Чечня Чувашия Дагестан
Ингушетия Кабардино-Балкария Карачаево-Черкесия Хакасия Калмыкия Республика Коми Республика Карелия Марий Эл Мордовия Якутия Северная Осетия Татарстан Тыва Удмуртия Адыгея Сочи

Углубление фундаментов и подвалов зданий: все нюансы

Углубление фундаментов и подвалов

Углубление фундаментов или подвалов может потребоваться в разных ситуациях при реконструкции и ремонте зданий. Увеличение глубины заложения фундамента позволяет улучшить устойчивость сооружения, увеличить высоту и объем здания.

Существует несколько способов углубления - механическое, химическое, гидротехническое. Выбор метода зависит от грунтовых условий, наличия коммуникаций, конструкции фундамента и других факторов.

В этой статье мы подробно рассмотрим причины, технологии, особенности и стоимость углубительных работ для фундаментов и подвалов.

Причины углубления фундаментов и подвалов

Основные причины углубления фундаментов:

  • Недостаточная глубина заложения из-за ошибок проектирования или строительства.
  • Увеличение нагрузки на фундамент при надстройке этажей или смене функционального назначения здания.
  • Повышение уровня грунтовых вод, разрушающе действующих на фундамент.
  • Деформация фундамента из-за осадки грунтов основания.
  • Необходимость увеличить высоту подвала под инженерные коммуникации или хозяйственные нужды.
  • Устранение сырости и плесени из-за недостаточной гидроизоляции.
Углубление и усиление фундамента дома

Существует три основных способа углубления:

  1. Механическое углубление - удаление грунта экскаватором, откачка воды из котлована. Применяется при устойчивых грунтах.
  2. Химическое закрепление - инъекция специальных растворов для укрепления стенок. Используется при неустойчивых грунтах и высоком уровне грунтовых вод.
  3. Водопонижение - дренаж и откачка подземных вод для осушения котлована. Применяется при высоком уровне грунтовых вод.

Каждый из способов имеет свои показания и ограничения. Выбор определяется в зависимости от инженерно-геологических условий площадки строительства.

Углубление цокольного этажа и подвала

Подробнее каждый способ углубления фундаментов и подвалов:

  1. Механическое углубление. Применяется при устойчивых песчаных, глинистых или крупнообломочных грунтах. Производится экскавация грунта, его погрузка и вывоз. При высоком уровне грунтовых вод необходима постоянная откачка воды из котлована.
  2. Химическое закрепление грунтов. Применяется в неустойчивых грунтах - пылеватых песках, лёссовых просадочных грунтах. Осуществляется путем нагнетания специальных растворов, которые упрочняют и закрепляют стенки котлована.
  3. Водопонижение. Используется при высоком уровне грунтовых вод, когда откачка и дренаж являются единственным способом осушить котлован. Может применяться совместно с механическим или химическим углублением.
Углубление подвала ниже подошвы фундамента

Технология механического углубления:

  • Разработка технологической карты с указанием этапов, оборудования, мер безопасности.
  • Устройство временного ограждения котлована и отвод поверхностных вод.
  • Организация откачки грунтовых вод до безопасного уровня.
  • Механическое рыхление грунта экскаватором, погрузка в транспорт.
  • В случае обрушения стенок - укрепление их распорками или грунтоцементными сваями.
  • Контроль геодезических отметок дна котлована с помощью нивелира.
  • Вывоз и утилизация грунта в соответствии с нормами.
  • Послойная заливка бетона под углубляемый фундамент.
Схема углубления фундамента

Основные особенности и сложности:

  • При близком залегании грунтовых вод требуется постоянная откачка или водопонижение.
  • В стесненных условиях затруднен подъезд техники и вывоз грунта.
  • При наличии соседних зданий - риск их деформации из-за вибрации и изменения напряженного состояния грунта.
  • Необходимость укрепления стен котлована распорками или анкерами.
  • Точный контроль глубины и горизонтальности дна котлована геодезическими приборами.
  • Соблюдение мер безопасности при работе в котловане.
  • Возможная потребность в усилении существующих фундаментов после углубления.

После завершения работ по углублению проводится оценка несущей способности и напряженно-деформированного состояния фундамента.

Усиление может потребоваться в следующих случаях:

  • При значительном увеличении нагрузок на основание после надстройки этажей.
  • Если произошло ослабление материала фундамента при углублении.
  • При проявлении деформаций осадочного характера после выемки грунта.
  • В случае изменения свойств грунтов основания в худшую сторону.
  • При выявлении дефектов материала или конструкции фундамента.

Для оценки несущей способности проводятся геотехнические расчеты с учетом новых нагрузок и данных об основании.

Виды усиления фундамента

Стоимость углубления складывается из следующих основных факторов:

  • Объем и площадь углубляемого участка. Чем больше объем, тем выше стоимость.
  • Сложность инженерно-геологических условий, наличие грунтовых вод.
  • Необходимость крепления, водоотлива или закрепления грунтов.
  • Транспортировка и утилизация грунта. Чем дальше вывоз, тем дороже.
  • Использование спецтехники - экскаваторов, насосов, кранов.
  • Стоимость материалов для заливки и усиления фундаментов.
  • Необходимость усиления конструкций после углубления.
  • Объем проектных и геотехнических изыскательских работ.

Ориентировочная стоимость углубления фундаментов - от 3000 до 5000 рублей за 1 м3 в Московском регионе.

Выводы

Углубление фундаментов и подвалов - комплексный процесс, требующий учета многих факторов. Правильный выбор способа и технологии углубления позволяет обеспечить надежность и долговечность конструкций.

Опыт и профессионализм подрядчика, тщательное соблюдение технологии и мер безопасности являются залогом успешного выполнения углубительных работ любой сложности.

Если вас интересуют вопросы усиления фундаментов и углубления подвалов - обращайтесь в компанию "Ювикс Групп". Наши специалисты готовы выполнить весь комплекс геодезических, проектных и строительных работ.

Контакты: +7 495 230-21-81 
zakaz@polyalpan-msk.ru



Смотрите похожие статьи:


МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ УСИЛЕНИЯ ПЕРЕКРЫТИЙ

МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ УСИЛЕНИЯ ПЕРЕКРЫТИЙ - Содержание Усиления перекрытий с помощью инновационных материалов Усиление перекрытий углеволокном Усиление перекрытий- армирование Усиление перекрытий - инъекционный метод укрепления Усиление перекрытий -методом торкретирования: Усиления перекрытий ...

Посмотреть


МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ ГИДРОИЗОЛЯЦИИ ПАРКИНГА

МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ ГИДРОИЗОЛЯЦИИ ПАРКИНГА - Автомобильные парковки это неотъемлемая часть жизни мегаполиса. Для сохранения качества существующих парковок необходимо периодически проводить профилактические ремонтные работы.   Обычно причинами возникновения разрушений паркинга являются ошибки на стад ...

Посмотреть


УСТРОЙСТВО НАЛИВНЫХ ПОЛОВ: ТЕХНОЛОГИЯ, МАТЕРИАЛЫ, РЕКОМЕНДАЦИИ

УСТРОЙСТВО НАЛИВНЫХ ПОЛОВ: ТЕХНОЛОГИЯ, МАТЕРИАЛЫ, РЕКОМЕНДАЦИИ - Содержание Введение Преимущества наливных полов Выбор материалов для наливного пола Технология устройства наливного пола Рекомендации по эксплуатации наливного пола Заключение Введение Наливные полы имеют целый ряд преимуществ благод ...

Посмотреть


ЦЕНЫ НА УСЛУГИ ГИДРОИЗОЛЯЦИИ И УСИЛЕНИЕ КОНСТРУКЦИЙ

ЦЕНЫ НА УСЛУГИ ГИДРОИЗОЛЯЦИИ И УСИЛЕНИЕ КОНСТРУКЦИЙ - Составление сметы и выезд главного инженера Наименование услуги Ед.изм. Стоимость, руб. Выезд главного инженера на объект бесплатно Составление сметы бесплатно Стоимость гидроизоляции балкона, лоджии, террасы Наименование услуги ...

Посмотреть



География присутствия

На данный момент Ювикс Групп оказывает услуги преимущественно в Москве, Московской области и крупнейших городах Европейской части России. В ближайших планах - начать региональную экспансию и выйти на рынки стран СНГ.

Республика Адыгея Республика Карелия Республика Хакасия Приморский край Волгоградская область Костромская область Новгородская область Самарская область Тюменская область Республика Алтай Республика Коми Чеченская Республика Ставропольский край Вологодская область Курганская область Новосибирская область Саратовская область Ульяновская область Республика Башкортостан Республика Марий Эл Чувашская Республика Хабаровский край Воронежская область Курская область Омская область Сахалинская область Челябинская область Республика Бурятия Республика Мордовия Алтайский край Амурская область Ивановская область Ленинградская область Оренбургская область Свердловская область Ярославская область Республика Дагестан Республика Саха (Якутия) Забайкальский край Архангельская область Иркутская область Липецкая область Орловская область Смоленская область Санкт-Петербург Республика Ингушетия Северная Осетия – Алания Камчатский край Астраханская область Калининградская область Магаданская область Пензенская область Тамбовская область Еврейская автономная область Кабардино-Балкария Республика Татарстан Краснодарский край Белгородская область Калужская область Московская область Псковская область Тверская область Ненецкий автономный округ

Бесплатная консультация

Оставтье заявку и мы проконсультируем Вас бесплатно в течение 10 минут

Пожалуйста, заполните все поля
Успешная отправка
Заявка отправлена. В самое ближайшее время с вами свяжется наш менеджер!
Ошибка отправки
Технически проблемы, не удается отправить форму. Пожалуйста обратитесь по нашим телефонам или напишите на почту
img bg

Последние статьи

Смотреть все
Расчет ROI в капитальном ремонте коммерческого здания | Ювикс Групп
Расчет ROI в капитальном ремонте коммерческого здания | Ювикс Групп
Узнайте, как рассчитать ROI капитального ремонта коммерческого здания с учетом рыночных рисков и скрытых затрат. Подробная методика от инженеров Ювикс Групп. Получите бесплатный аудит эффективности проекта!
Гидроизоляция и водопонижение на этапе строительства — как защитить фундамент от влаги | Ювикс Групп
Гидроизоляция и водопонижение на этапе строительства — как защитить фундамент от влаги | Ювикс Групп
Правильная гидроизоляция и водопонижение на старте строительства — залог сухого подвала и долговечного фундамента. Узнайте, как избежать типичных ошибок.
Кейс-стади: ликвидация протечек в подземном паркинге бизнес-центра — этапы, материалы, результат | Ювикс Групп
Кейс-стади: ликвидация протечек в подземном паркинге бизнес-центра — этапы, материалы, результат | Ювикс Групп
Как мы устранили хронические протечки в паркинге бизнес-центра: диагностика, инъектирование, напыляемая гидроизоляция. Реальный кейс с фото и результатами.
Ошибки при монтаже ПВХ-мембран и как их исправить. Руководство по техническому надзору
Ошибки при монтаже ПВХ-мембран и как их исправить. Руководство по техническому надзору
Распространённые ошибки при монтаже ПВХ-мембран, как их избежать и исправить. Подробное руководство по контролю качества для проектировщиков и технадзора.
Зеленая кровля в Москве: особенности проектирования и гидроизоляции эксплуатируемой кровли с озеленением
Зеленая кровля в Москве: особенности проектирования и гидроизоляции эксплуатируемой кровли с озеленением
Как создать надёжную зелёную кровлю в Москве: выбор гидроизоляции, защита от корней, дренаж и особенности климата. Подробное руководство для проектировщиков и застройщиков.
Инновационные материалы для усиления: от углеродных ламелей до базальтовой фибры. Что выбрать?
Инновационные материалы для усиления: от углеродных ламелей до базальтовой фибры. Что выбрать?
Углепластик, базальтовое волокно, стекловолокно — какие современные материалы лучше для усиления конструкций? Сравнение характеристик, цен и сфер применения.
Предусиление конструкций перед увеличением нагрузки — технологии и подготовка зданий | Ювикс Групп
Предусиление конструкций перед увеличением нагрузки — технологии и подготовка зданий | Ювикс Групп
Установка нового оборудования или надстройка этажа требует предусиления конструкций. Узнайте, какие технологии применяются и как избежать аварийных ситуаций.
Создание «бесшовного ковра»: сравнение технологий напыляемой и обмазочной гидроизоляции для сложных поверхностей
Создание «бесшовного ковра»: сравнение технологий напыляемой и обмазочной гидроизоляции для сложных поверхностей
Какая гидроизоляция лучше — напыляемая или обмазочная? Сравнение технологий, плюсы и минусы, стоимость за м². Решение для фундаментов, подвалов и сложных форм.
Вибрационное обследование зданий — когда нужно и как предотвратить разрушение | Ювикс Групп
Вибрационное обследование зданий — когда нужно и как предотвратить разрушение | Ювикс Групп
Вибрационное обследование — ключ к безопасности зданий рядом со стройкой, дорогами и промышленными объектами. Узнайте, когда оно необходимо и как работает.
Экономическая эффективность реконструкции vs новое строительство
Экономическая эффективность реконструкции vs новое строительство
Современный анализ экономической целесообразности реконструкции зданий с применением технологий гидроизоляции и усиления конструкций. Подробное сравнение затрат, сроков окупаемости и рисков для девелоперов коммерческой недвижимости. Ключевые критерии выбора между восстановлением и сносом.
Подготовка поверхности перед ремонтом: этапы и материалы
Подготовка поверхности перед ремонтом: этапы и материалы
Подготовка поверхности — критический этап ремонта бетона и кирпича. Эксперты «Ювикс Групп» применяют Penekrit, праймеры и пескоструй для обеспечения прочного сцепления и защиты от воды. Узнайте, как подготовить поверхность под ремонтные составы: этапы, материалы и стоимость от «Ювикс Групп» для долговечности вашего объекта.
Антикоррозийная защита арматуры в бетоне: обзор составов и технологий
Антикоррозийная защита арматуры в бетоне: обзор составов и технологий
Коррозия арматуры — главная причина разрушения бетона. Эксперты «Ювикс Групп» применяют эпоксидные и полиуретановые составы для комплексной защиты от влаги и химии. Узнайте, как защитить арматуру от коррозии: составы, этапы работ и примеры от «Ювикс Групп» для долговечности вашего здания.

Оказываем следующие услуги:

Усиление конструкций

Усиление конструкций

Гидроизоляция

Гидроизоляция

Обследование и экспертиза зданий и сооружений

Обследование и экспертиза зданий и сооружений

Инъектирование

Инъектирование

Торкретирование

Торкретирование

Усиление фундамента

Усиление фундамента

Усиление конструкций углеволокном

Усиление конструкций углеволокном

Гидроизоляция кровли

Гидроизоляция кровли

Гидроизоляция фундамента

Гидроизоляция фундамента

Деформационный шов

Деформационный шов

Гидроизоляция полимочевиной

Гидроизоляция полимочевиной

Усиление конструкций металлом

Усиление конструкций металлом

Усиление грунтов

Усиление грунтов

Гидроизоляция мостов

Гидроизоляция мостов

Гидроизоляция мембраной

Гидроизоляция мембраной

Инъектирование подвалов

Инъектирование подвалов

Усиление проёмов

Усиление проёмов

Антикоррозийная защита металлоконструкций

Антикоррозийная защита металлоконструкций

Наши офисы и пункты выдачи по всей России

Контакты

Основной номер телефона Звоните, принимаем звонки 24/7