Содержание

• Мокрый фасад
• Материалы и оборудование
• Эксплуатация и уход
• Требования к подрядной организации
• Стоимость мокрого фасада
• Выводы

Мокрый фасад: современная технология наружной отделки зданий

Мокрый фасад – это современный и эффективный способ отделки зданий, позволяющий существенно улучшить теплотехнические характеристики стен, а также обновить внешний облик сооружения. 

Преимущества мокрого фасада:

- Высокая теплоизоляция. Благодаря утеплителю, в качестве которого чаще всего используют минеральную вату, дом становится более энергоэффективным, снижаются потери тепла зимой.

- Защита стен от атмосферных осадков. Влагоустойчивый слой штукатурки и водоотталкивающий фасадный материал предохраняют кладку от намокания.

- Долговечность. При условии качественного монтажа срок службы мокрого фасада более 50 лет.

- Эстетичность. Современные фасадные материалы позволяют создавать разнообразные фактуры отделки и широкую цветовую палитру.

Технология устройства мокрого фасада включает следующие этапы:

• Подготовка поверхности стены.

- Удаляются отслоения и загрязнения с помощью металлических щеток и пескоструйных аппаратов;

- Заделываются трещины и выбоины при помощи полимерных или цементных составов;

- Выравнивается основание под маячковые рейки с помощью штукатурок и специальных смесей.

• Установка цокольного профиля.

- Профиль из оцинкованной стали крепится к основанию с помощью дюбелей;

- Устанавливается с нахлестом друг на друга в 2-3 см;

- Для отвода влаги профиль монтируется с наклоном.

• Монтаж теплоизоляционных плит. 

- В качестве утеплителя используют минераловатные или пенополистирольные плиты; 

- Плиты устанавливаются вплотную друг к другу, швы не допускаются;

- Стыки с соседними конструкциями и проемами заполняют уплотняющими лентами.

• Крепление плит с помощью дюбелей и профилей. 

- Для надежной фиксации плит на стене используются пластмассовые дюбели;

- Количество и шаг установки дюбелей рассчитывается в зависимости от высоты здания и ветровой нагрузки; 

- Сверху плиты фиксируются при помощи металлических профилей. Они создают прочный каркас под штукатурные слои.

• Грунтование поверхности.

- Проводится специальными составами (грунтовками);

- Повышает сцепление последующих слоев между собой; 

- Уменьшает и выравнивает впитывающую способность основания.

• Нанесение армирующего слоя.

- Представляет собой клеевую смесь с добавлением щелочестойкого стекловолокна (сетки);

- Стеклосетка увеличивает механическую прочность и трещиностойкость всей системы;

- Толщина армирующего слоя обычно составляет 3-5 мм.

• Нанесение декоративно-защитного слоя, окраска.

- Предназначен для придания эстетических свойств, а также дополнительной защиты конструкции от внешних воздействий;

- В качестве защитно-декоративного покрытия используют: минеральную и акриловую штукатурку, керамическую плитку или натуральный камень;

- Завершающий этап – нанесение гидрофобизатора и окраска фасадными красками.  

Особое внимание при монтаже мокрого фасада уделяется соблюдению технологии на всех этапах, а также тщательной герметизации мест примыканий к оконным, дверным блокам и прочим конструктивным элементам.

Материалы и оборудование

Основные материалы, используемые при монтаже мокрого фасада:

- Теплоизоляционные плиты: минераловатные, пенополистирольные или пенополиуретановые. Обеспечивают термоизоляцию стены;

- Крепежные элементы: пластиковые дюбели и металлические профили. Служат для надежной фиксации всех слоев мокрого фасада между собой и к стене;  

- Штукатурно-клеевая смесь с добавлением фасадной армирующей сетки;

- Грунтовка для выравнивания впитывающей способности основания;

- Декоративно-защитное покрытие: фасадная штукатурка, керамогранит, натуральный камень и пр;

- Герметизирующие мастики, гидроизоляционные мембраны.

К достоинствам мокрого фасада можно отнести:

- Высокие теплоизоляционные свойства системы, за счет использования эффективных утеплителей толщиной до 15 см;

- Надежную защиту стен от атмосферных осадков, перепадов температуры и ветра;

- Долгий срок службы (более 50 лет), при условии качественного монтажа системы;

- Широкие возможности для создания интересных архитектурных решений за счет разнообразия цветов, текстур и фактур фасадных материалов;

- Возможность монтажа системы как на новые, так и на эксплуатируемые здания, без нарушения внутренней отделки помещений.

К недостаткам относят:

- Высокую стоимость материалов и монтажа по сравнению с традиционной штукатуркой;

- Повышенные требования к квалификации монтажников и соблюдению технологии на всех этапах устройства системы; 

- Ограниченную ремонтопригодность. Замена локально поврежденного участка сложна, чаще требуется замена облицовки стены целиком.

Эксплуатация и уход

Мокрый фасад является долговечной и надежной системой. Однако для сохранения ее эстетических и технических свойств на долгие годы требуется соблюдать определенные правила эксплуатации и проводить периодический уход за системой:

• Контроль состояния швов и мест примыканий. Необходимо следить за целостностью герметизирующих мастик и при необходимости своевременно их восстанавливать, чтобы избежать попадания влаги под облицовочные материалы.  
• Очистка поверхности от загрязнений. Рекомендуется проводить регулярную мойку фасада с помощью воды под напором. При сильных загрязнениях можно использовать специальные очистители. 
• Обновление наружной отделки. Через 10-15 лет эксплуатации возможно частичное выцветание или разрушение декоративного слоя. Его рекомендуется восстанавливать нанесением нового защитно-декоративного покрытия.

Требования к подрядной организации

При выборе подрядчика для устройства мокрого фасада важно учитывать следующие требования:

• Наличие опыта монтажа данной системы утепления, желательно от 3-х лет.
• В штате должны быть квалифицированные специалисты, прошедшие обучение и сертификацию производителей материалов. 
• Подрядчик должен предоставить гарантию качества выполненных работ на срок не менее 5 лет.

Основные обязанности подрядчика:

- Полностью комплектовать все необходимые материалы и оборудование;

- Соблюдать технологию на всех этапа устройства системы; 

- Качественно и аккуратно выполнять монтажные работы без повреждения фасада;

- Устранять гарантийные дефекты в течение оговоренного периода эксплуатации.

Стоимость мокрого фасада

Средняя стоимость материалов для мокрого фасада с установкой по России составляет от 2000 до 4500 рублей за м2 в зависимости от:

- Выбранной системы утепления (минеральная вата, пенополистирол и т.д.);

- Толщины теплоизоляционного слоя;

- Типа финишной отделки (штукатурка, керамогранит, камень); 

- Сложности фасада (наличие многочисленных карнизов, колонн и др.);

- Региона строительства;

- Стоимости работ подрядной организации в конкретном регионе.

Также стоимость зависит от стартового состояния фасада. Если требуется дополнительная подготовка основания (удаление старой отделки, выравнивание, укрепление), общая цена возрастает.

Выводы

Мокрый фасад – эффективное комплексное решение для утепления, обновления и долговременной защиты фасадов зданий. Система имеет высокие эксплуатационные характеристики, долгий срок службы и отличные возможности для создания современного архитектурного облика. 

Главное при выборе технологии – это внимательный подбор материалов, расчет системы для конкретных условий эксплуатации здания и качественный монтаж силами профессиональной бригады. Это гарантирует надежность конструкции и долговечность фасада на десятилетия.

Требуется консультация по устройству мокрого фасада? Компания "ЮВИКС ГРУПП" предлагает разработку проекта и выполнение работ любой сложности от профессионалов своего дела. Обращайтесь, подберем оптимальное решение для вашего объекта!

Контакты:

E-mail: zakaz@polyalpan-msk.ru
Телефон: +7 (495) 230-21-81

С уважением, компания "ЮВИКС ГРУПП"

Смотрите похожие статьи:

ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ

ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ - Содержание ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ Понятие и основные виды отделочных работ Покрасочные работы Облицовочные работы Изоляционные работы Художественно-декоративные (специальные) ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ Организация и контроль качества отделочных работ Области применения отделочных материалов П ...

Посмотреть

---

ФАСАДНЫЕ РАБОТЫ

ФАСАДНЫЕ РАБОТЫ - Содержание Введение Виды фасадных работ Этапы выполнения фасадных работ Выбор материалов для фасадных работ Значение качественных материалов при фасадных работах Преимущества использования подъемников при фасадных работах Утепление фасада здания Важность планирования и оценки стои ...

Посмотреть

---

РЕМОНТ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ - ВСЁ, ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ

РЕМОНТ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ - ВСЁ, ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ - Ремонт зданий и сооружений — это важная и актуальная тема для любого собственника недвижимости. От того, насколько качественно проводятся работы по ремонту, зависит долговечность конструкций, безопасность людей, а также комфортные услови ...

Посмотреть

---

РЕКОНСТРУКЦИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА – ОСНОВНЫЕ АСПЕКТЫ И ПРАКТИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

РЕКОНСТРУКЦИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА – ОСНОВНЫЕ АСПЕКТЫ И ПРАКТИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ - Реконструкция зданий и сооружений является важным этапом в жизненном цикле объектов капитального строительства. С течением времени любое строение нуждается в ремонте, усилении, модернизации и приведени ...

Посмотреть

---

КАЧЕСТВЕННАЯ РЕСТАВРАЦИЯ ФАСАДОВ — ЗАЛОГ ДОЛГОВЕЧНОСТИ ЗДАНИЯ

КАЧЕСТВЕННАЯ РЕСТАВРАЦИЯ ФАСАДОВ — ЗАЛОГ ДОЛГОВЕЧНОСТИ ЗДАНИЯ - Реставрация фасадов зданий — это важный этап в поддержании надлежащего технического и эстетического состояния любого здания. Со временем под воздействием окружающей среды внешний облик фасада теряет свою первоначальную красот ...

Посмотреть

---

РЕКОНСТРУКЦИЯ ЧАСТНЫХ ЗАГОРОДНЫХ ДОМОВ И КОТТЕДЖЕЙ

РЕКОНСТРУКЦИЯ ЧАСТНЫХ ЗАГОРОДНЫХ ДОМОВ И КОТТЕДЖЕЙ - Содержание Реконструкция частных домов: с чего начать? Выбор материалов и технологий Процесс реконструкции и этапы работ Завершение реконструкции и практические советы Заключение I. Реконструкция частных домов: с чего начать? Частные дома и котт ...

Посмотреть

География поставок материалов и проведения работ компании Ювикс Групп