Осадка фундамента здания: причины, последствия, способы предотвращения
Осадка фундамента представляет собой его неравномерное опускание относительно поверхности грунта. Это серьезная проблема, требующая оперативного решения.
Причины возникновения осадки фундамента здания
- Просадочные свойства грунтов основания. При замачивании такие грунты уменьшаются в объеме.
- Нарушение технологии строительства фундамента. Например, некачественное уплотнение грунта.
- Повышение эксплуатационной нагрузки на фундамент, не заложенной изначально в проект.
- Увеличенная влажность грунтов в основании из-за утечек воды или подтопления участка.
- Вибрационные воздействия вблизи от фундамента, вызванные работой техники или производства.
Виды осадок фундаментов
- Равномерная осадка происходит на всей площади фундамента.
- Неравномерная осадка наблюдается отдельных участках.
- Местная осадка возникает из-за локального изменения грунтов.
- Прогрессирующая осадка постоянно увеличивается со временем.
Последствия осадки фундамента
- Нарушение целостности и разрушение несущих стен и конструкций.
- Появление и раскрытие трещин в стенах, полах, фундаменте.
- Перекос дверных и оконных проемов, провисание стропильной системы.
- Выход из строя инженерных коммуникаций здания.
- Аварийная ситуация и угроза обрушения конструкций.
Способы предотвращения и остановки осадки фундамента
- Укрепление грунтов основания с помощью химического или цементного закрепления.
- Устройство по периметру фундамента пригрузочной обваловки.
- Установка буронабивных свай или микропилотного ограждения.
- Выполнение работ по выравниванию фундамента домкратами или подводкой.
- Частичная замена грунта в основании на более плотный и стабильный.
Заключение
Своевременное выявление и устранение осадки фундамента позволит предотвратить серьезные последствия для дома. Доверьте решение этой проблемы только профессионалам!