Осадка фундамента здания: причины, последствия, способы предотвращения

Осадка фундамента представляет собой его неравномерное опускание относительно поверхности грунта. Это серьезная проблема, требующая оперативного решения.

Осадка фундамента

Причины возникновения осадки фундамента здания

  • Просадочные свойства грунтов основания. При замачивании такие грунты уменьшаются в объеме.
  • Нарушение технологии строительства фундамента. Например, некачественное уплотнение грунта.
  • Повышение эксплуатационной нагрузки на фундамент, не заложенной изначально в проект.
  • Увеличенная влажность грунтов в основании из-за утечек воды или подтопления участка.
  • Вибрационные воздействия вблизи от фундамента, вызванные работой техники или производства.

Виды осадок фундаментов

  • Равномерная осадка происходит на всей площади фундамента.
  • Неравномерная осадка наблюдается отдельных участках.
  • Местная осадка возникает из-за локального изменения грунтов.
  • Прогрессирующая осадка постоянно увеличивается со временем.
Типы просадки фундамента

Последствия осадки фундамента

  • Нарушение целостности и разрушение несущих стен и конструкций.
  • Появление и раскрытие трещин в стенах, полах, фундаменте.
  • Перекос дверных и оконных проемов, провисание стропильной системы.
  • Выход из строя инженерных коммуникаций здания.
  • Аварийная ситуация и угроза обрушения конструкций.

Способы предотвращения и остановки осадки фундамента

  • Укрепление грунтов основания с помощью химического или цементного закрепления.
  • Устройство по периметру фундамента пригрузочной обваловки.
  • Установка буронабивных свай или микропилотного ограждения.
  • Выполнение работ по выравниванию фундамента домкратами или подводкой.
  • Частичная замена грунта в основании на более плотный и стабильный.

Заключение

Своевременное выявление и устранение осадки фундамента позволит предотвратить серьезные последствия для дома. Доверьте решение этой проблемы только профессионалам!